Nabídka č. 000117

RD -KANCELÁŘE, PRAHA 4

Popis

Samostatně stojící zděný objekt původně z roku 1938. Kompletní rekonstrukce včetně sítí a povrchů provedena v r. 2003. Energetická náročnost budovy je v kategorii E. Objekt po domluvě připraven k nastěhování. Pod částí domu a zahrady je garáž, původně určená pro 4 vozidla. V současnosti je garáž rozdělena s vyčleněným stáním pro 2 osobní vozy a část je upravena jako příruční sklad, archív písemností a podobně . Vjezdová vrata do garáže zajišťuje elektrický pohon, včetně dálkového ovládání. Na dvoře je pohodlné parkování pro 4-5 osobních vozů, včetně dodávky do 3,5 tuny. Brána do dvora taktéž na dálkové ovládání s el. pohonem, vstupní branka opatřena el. vrátným s kamerovým systémem. Spojení individuální dopravou autem na D1 směr Brno, dále na Jižní spojku, Pražský okruh pro směr na Plzeň, Karlovy Vary, Most, Teplice, Liberec nebo Hradec Králové. Několik různých cest automobilem směrem do centra. Spojení MHD 5 min od stanice metra C Kačerov, tamtéž vlaková zastávka PID Praha Kačerov, 3 minuty od autobusové zastávky směr Vršovice, Krč nebo Spořilov. Objekt se skládá ze suterénu a 4 nadzemních podlaží. Celý objekt je kompletně zasíťován datovou sítí Cat.5. včetně komunikačních sítí pro cca 27 telefonních linek. Propojovací skříň a pobočková telefonní ústředna je umístěna v 1. patře. Napojení na internet lze realizovat vzduchem ze stožáru umístěného na horní terase objektu. Napojení pevných linek vyžaduje pouze uzavření smlouvy s příslušným poskytovatelem. Dům je vybaven elektronickým zabezpečovacím zařízením s možností napojením na pult centrální ochrany. Každé podlaží je vybaveno samostatným plynovým etážovým topením - přízemí a 1. patro má plynový kotel a zásobník TUV, suterén a podkroví je vybaveno kombinovaným plynovým kotlem s průtokovým ohřívačem TUV. SUTERÉN - Suchý, větraný, nevytápěný suterénní prostor, původně určený pro parkování 4 vozidel. V současnosti rozdělen sádrokartonem na garáž pro 2 vozy a manipulační prostor pro příruční sklad, případně archív a podobně, propojen přes hlavní dveře se schodištěm budovy. Prostory v 1. a 2. nadzemním podlaží celkem 2x 135m2 Jde o identické prostory v 1. a 2. nadzemním podlaží, každý z nich o rozloze 2x133 m2, které jsou vybaveny v patře vždy dvěma nezávislými vchody. Dva hlavní obytné prostory mají rozlohu 45 a 55 m2.V současné době jsou tyto místnosti rozděleny sádrokartonovými příčkami na 2 a 3 menší místnosti (lze zrušit, případně upravit), dále následuje menší obytný prostor - 16m2, malá kuchyň vybavená kuchyňskou linkou, s možností umístění lednice a mikrovlnné trouby. Koupelna je vybavena plynovým kotlem, umyvadlem a vanou. Samostatné WC s umyvadélkem a ventilátorem. Dveře z koupelny a WC ústí do předsíně, která je od ostatních prostor oddělena skládacími dveřmi. Podlahy na chodbách a v sociálním zařízení tvoří dlažba. V ostatních místnostech je zátěžový koberec ve standardu. Ve všech místnostech jsou rozvody počítačové sítě, telefonních linek, čidly alarmu a STA rozvody. Prostory v 3. a 4. nadzemním podlaží celkem 185m2 Luxusní, světlé prostory s příjemným výhledem po okolní zástavby, vhodné jako ateliér, kancelář managementu, prostor pro jednání nebo přidružený byt 3+ k. k. o rozloze 110 m2 jsou propojeny s dvěma terasami (plocha 75 m2) a prostorem ve 4. nadzemním podlaží. Společenský prostor 55 m2 s velmi příjemným denním světlem a výhledem, malá kuchyň a dvě menší místnosti - 16 a 22 m2, které mohou sloužit jako ložnice, archiv, sklad nebo šatna. Kuchyně s malou kuchyňskou linkou. Koupelna s plynovým nástěnným kotlem, umyvadlem a vanou. Podlahy tvoří dlažba, zátěžový koberec ve standardu. Vybavení rozvody počítačové sítě, telefonních linek, čidly alarmu, fólie pro akustické clonění v oknech a STA rozvody. Klidná a tichá lokalita, ve vilové čtvrti, mezi obdobnými objekty. Dům se nachází na zahradě cca. 700m2 - zastavěná plocha 224m2. Jihozápadní orientace v klidné ulici, viz situace.

Cena

109 000 Kč/měs./obj.